32 MENSCHEN • MACHER • MÄRKTE
Uwe Schroweg (v.l.),Thomas Horstmann, Sandra Küchhold, Pascal Seidel und Harald Koberg bilden das Team von Dr. Klein in
Porta, Hille und Minden. Foto: Bert Ernstmeyer
Baufinanzierung ungebunden
und nach Maß seit fünf Jahren im
Mindener Land und Schaumburg
Finanzexperten von Dr. Klein beleuchten die aktuelle individuelle Situation von
Immobilienbesitzern oder denen, die es noch gern werden möchten.
Minden-Lübbecke. „In ein
Eigenheim zu investieren, ist
eine absolut sinnvolle Sache“,
sagt Thomas Horstmann, Baufinanzierungsspezialist
des Finanzpartners
Dr. Klein. Den
aktuell steigenden Immobilien
und Grundstückspreisen
sowie hohen Baukosten stünden
beinahe historisch niedrige
Bauzinsen gegenüber.
„Auch lange Zinsbildungen
bleiben günstig“, sagt der
Fachmann. Seit dem 1. Oktober
2015 berät Horstmann im
Mindener und Schaumburger
Land nicht nur rund um das
Thema Baufinanzierung, sondern
auch im Firmenkundenbereich.
Wer eine Immobilie bauen
oder erwerben möchte,
braucht dafür meist ein Darlehen.
Aber die Konditionen der
Banken unterscheiden sich.
Angebote zu vergleichen,
lohnt sich! Wer nicht selbst
von Institut zu Institut laufen
möchte, findet bei Dr. Klein
die richtigen Ansprechpartner.
Thomas Horstmann berät
mit seinem Team kostenfrei,
neutral und unverbindlich.
Sein Netzwerk umfasst bundesweit
rund 600 Partnerbanken.
„Wir sind nur unseren
Kunden verpflichtet“, hebt er
hervor. „So finden wir genau
die Finanzierung, die bestmöglich
zu den Anforderungen,
Wünschen und Möglichkeiten
unserer Kunden passt.“
Im Vorfeld gilt es zu klären:
Was sind Laufzeit und Zinsbindung,
was bedeutet der
Tilgungssatz, und wie wirkt
sich Eigenkapital auf die Konditionen
aus? Unsinnige Fragen
gibt es dabei nicht. Das
Thema ist komplex – aber die
Spezialisten von Dr. Klein in
Porta Westfalica-Barkhausen,
Hille-Hartum und Minden erklären
alles verständlich.
Wichtig für die Beratung ist
die individuelle Situation des
zukünftigen Immobilienbesitzers:
Wie sehen die Einnahmen
und Ausgaben aus, welche
Verbindlichkeiten bestehen,
was ist an Eigenkapital
vorhanden?
Bei der Berechnung, wie
teuer die Immobilie sein darf,
und wie hoch die monatliche
Belastung ausfallen kann,
sind zukünftige Pläne ebenso
relevant. Stichwort Lebensphasenplanung.
Schließlich
soll der Kreditnehmer bis zur
Tilgung sehr gut damit zurechtkommen
– auch wenn
sich die Familie vergrößert,
für die Ausbildung der Kinder
zeitweise mehr aufgewendet
werden muss oder etwas Unvorhergesehenes
passiert.
Auch wenn eine Immobilie
schon längst gekauft ist, lohnt
es sich, Horstmann und sein
Team zu fragen. Läuft nämlich
die Zinsbindung aus, lässt
sich mit der optimalen Anschlussfinanzierung
Monat
für Monat Geld sparen.
Außerdem haben sich vielleicht
die persönlichen Rahmenbedingungen
geändert.
Dann kann ein angepasster
Tilgungssatz oder eine veränderte
Monatsrate Vorteile
bringen. Günstige Konditionen
für eine solche Um- oder
Anschlussfinanzierung lassen
sich sogar bis zu 60 Monate
im Voraus „reservieren“.
Übrigens: Thomas Horstmann
und sein Team wollen
wachsen, ein zusätzlicher
Standort im Schaumburger
Land ist in Planung und man
ist auf der Suche nach einem
weiteren Finanzierungsexperten.
(hmf)