26 MENSCHEN · MACHER · MÄRKTE
Bauen mit Systemmodulen
Vom Trend zur Alternative – SmartHouse GmbH zählt zu den Pionieren der Baubranche
Löhne. Die 2007 gegründete
SmartHouse GmbH gehört
mit ihrem Konzept des modularen
Bauens in Holzrahmenbauweise
zu den Vorreitern.
Mit mehr als 30 Mitarbeitern
und kooperierenden
Meisterbetrieben beweist das
Unternehmen, wie zukunftsorientiert
diese Bauweise ist.
Die Gründer und Geschäftsführer
Jennifer (JE) und Andreas
Ernst (AE) erläutern im
Gespräch mit „Menschen, Macher,
Märkte“ die Vorteile für
Industrie und Gewerbe.
Welche grundlegenden Ideen
und Werte zeichnet die
SmartHouse GmbH im Industrie
und Gewerbebau aus?
AE: Mit dem Konzept des modularen
Holzrahmenbaus
sind wir eine echte Alternative
zur konventionellen Bauweise.
Dies betrifft vor allem
zeitsensible Planungen bei gewerblichen
Immobilien. Im
klassischen Bau kommt es immer
wieder zu unkalkulierbaren
Verzögerungen, damit zu
unsicheren Planungsperspektiven
und Baukosten.
Der modulare Bau ist besser?
AE: Der modulare Bau bietet
sinnvolle Lösungen. Bei dieser
Bauweise, liegt sowohl ein hoher
Vorfertigungsgrad als
auch ein sehr flexibles Gebäudekonzept
vor. Über 90 Prozent
der Bauleistung erfolgt
am Standort der Baufirma. Es
werden nicht nur einzelne
Elemente, sondern ganze
Raummodule komplett vorgefertigt
und auf die Baustelle
geliefert. Flexibilität bedeutet
hier, dass Gebäude einerseits
leicht erweiterbar aber auch
ab- und an anderem Standort
wieder aufbaubar sind.
Unternehmen können so zeitnah
auf schwankende Mitarbeiterzahlen
reagieren und
statt Übergangslösungen
hochwertigen Büroraum zur
Verfügung stellen?
JE: Genau das ist das Konzept.
Für unseren Kunden 4Jet lag
Jennifer und Andreas Ernst sind Gründer und Geschäftsführer der SmartHouse GmbH. Foto: pr
die Lösung beispielsweise darin,
dass zunächst fünf Module
als zusätzliche Bürofläche auf
einem gemieteten Grundstück
erstellt, später weitere
fünf Module aufgestockt wurden.
Alles mit der Gewissheit,
diese nachhaltigen und energieeffizienten
Gebäude später
ohne großen Aufwand an
einen anderen Firmenstandort
umsiedeln zu können.
AE: Generell ist der Vorteil,
dass die Produktionszeiten
unschlagbar kurz sind. Die
witterungsunabhängige
Arbeit in der Werkshalle sichert
kontrollierte Qualität,
kurze Bauzeiten und das Umfeld
schonende Kurzzeit-Baustellen
vor Ort: Umfeldstörungen
wie Lärm, Staub, Absperrungen,
Umwege und Interimslösungen
werden minimiert,
Störungen des Werksverkehrs
und der Sicherheit
deutlich reduziert. Letzteres
ist vor allem für stark gesicherte
Industriegelände oder
aber bei der Notwendigkeit
ständig freier Zufahrtswege
von Vorteil. Letzteres zeigt
gut, welche Herausforderungen
monatelange Baustellen
stellen. Bei einem Anbau von
Modulgebäuden für die
McDonald’s Stiftung lag die
Baustellenzufahrt an der
Haupt-Zufahrtsstraße des Klinikums
Großhadern in München.
Dieser Weg durfte nicht
tage- oder wochenlang gesperrt
sein. Unser Modultransport
inklusive der Aufstellung
der fertigen fünf Module
hingegen dauerte nur
rund vier Stunden.
Was unterscheidet Sie vom
Containerbau?
AE: Auf jeden Fall die nachhaltige
Bauweise. Der Holzrahmenbau
sichert mit seinen
nachhaltigen Baustoffen ein
hervorragendes Raumklima
und eine lange Lebensdauer,
vergleichbar mit jeder anderen
konventionellen Bauweise.
Übrigens auch nach mehrfachen
Transporten.
JE: Als Komplettanbieter, angefangen
von der Planungsund
Architekturleistung, setzen
wir auf hohe Qualität und
regionalen Bezug von Baustoffen.
Unsere Mitarbeiter
sind hochqualifiziert, unsere
Teams eingespielt; ergänzende
Gewerke, die als Sublieferanten
mit uns arbeiten, tun
dies seit vielen Jahren und
sind spezialisierte Meisterbetriebe.
Darüber hinaus ist als
Trend deutlich erkennbar,
dass Unternehmen im Rahmen
des 'employer branding'
ihre Wertschätzung gegenüber
ihren Angestellten auch
durch hochwertige Raumkonzepte
ausdrücken. So hat sich
beispielsweise ein lokales
Transportunternehmen für
uns entschieden, als zusätzliche
Sozial- und Ruheräume
für die Fernfahrer geschaffen
werden mussten. Das Unternehmen
wollte keine Containerlösung,
sondern setzte bewusst
auf Hochwertigkeit. (pr)