DIE WIRTSCHAFT IN DER REGION 25 In der Nähe von Zentrum und Weser GS Projekt-Bau errichtet neue Eigentumswohnanlage in Minden. weise und Technik nach modernen Standards sprächen zudem für sich, wie Günter Kellermeier sagt. Die Haustechnik ist auf Energie Effizienz ausgelegt: Die moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wird haglicher Atmosphäre, Geborgenheit, Sicherheit und Barrierefreiheit“, betont Günter Kellermeier. Die Türen sind entsprechend breit, die Duschen flach, und die Aufzüge sind ebenerdig zu erreichen, auch im Untergeschoss. Massivbau- Minden. Die Planungen sind abgeschlossen. Der Bauantrag läuft: Die GS projekt bau GmbH als Bauträger errichtet eine neue Anlage mit fünf Eigentumswohnungen an der Hermannstraße. Wenn alles klappt, ist Baubeginn im ersten Quartal 2018, und die neuen Wohnungen können Ende kommenden Jahres bezogen werden. Der Vertrieb des Gesamtobjektes liegt in den Händen des Mindener Immobilienunternehmens Kellermeier & Salge GmbH. „Die Wohnanlage befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern nach hinten versetzt in ruhiger Lage“, wie Günter Kellermeier betont. Doch das ist noch längst nicht alles: Zur Weser sind es rund 300 Meter, zu Fuß ist man innerhalb von fünf Minuten in der Bäckerstraße , wie der Immobilien- Fachmann hinzufügt. Vier der fünf Wohnungen sind 81 Quadratmeter groß und haben drei Zimmer. Die Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern, vier Zimmer plus Hauswirtschaftsraum und bietet zudem eine gut 50 Quadratmeter große Dachterrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. „Im Vordergrund der Planung stand der Wunsch der künftigen Bewohner nach bemit Sonnenkraft für die Brauchwasseranlage unterstützt. Die Fenster sind dreifach verglast, weiteren Komfort und Schutz bieten elektrische Rollläden. Zusätzliche Sicherheit bieten unter anderem einbruchhemmende Wohnungseingangstüren sowie ein videoüberwachter Hauseingang. Die Gegensprechanlagen in den Wohnungen haben Farbmonitore. Kellermeier & Salge und die GS projekt-bau GmbH bedienen mit dem Neubau die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. „In Deutschland werden die Haushalte immer kleiner. Dementsprechend gibt es mehr Haushalte“, sagt Günter Kellermeier mit Blick auf das aktuelle Marktgeschehen und den daraus resultierenden Bedarf. Was in den Großstädten zu erheblichen Engpässen führe, sei in kleinen und mittleren Städten wie Minden noch relativ gut abzufedern. Der Alternative, sich eine Wohnung „auf dem platten Land“ zu suchen, stünden jüngere wie ältere Interessenten meist skeptisch gegenüber. Das liege auch an der fehlenden oder lückenhaften Infrastruktur hinsichtlich Verkehr, Nahversorgung, kultureller oder medizinischer Einrichtungen. Auch in dieser Hinsicht könne die neue Wohnanlage dank ihrer zentralen Lage punkten. Der Neubau mit fünf Eigentumswohnungen ist optisch und technisch ansprechend und entspricht aktuellen Anforderungen. Zentral und doch ruhig gelegen: Das Gebäude ist über die Hermannstraße gut erreichbar. Foto/Grafik: pr JETZT EIN KOTELETT! www.kotelett-schmiede.de | Tel. 0571/505030
20171027.WI
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